אודות
 טופ גרופ נדל"ן

מובילים בתחום תיווך עסקאות נכסים מניבים ונדל"ן המסחרי בישראל

הסיפור שלנו

טופ גרופ נדל"ן נוסדה לפני 10 שנים מתוך חזון ברור - להיות השותף המקצועי והאמין ביותר עבור משקיעים, יזמים, חברות ציבוריות ופרטיות, מוסדיים, וקרנות השקעות, המחפשים נכסים מניבים איכותיים בישראל.
מאז הקמתנו, אנו מתמחים בליווי עסקאות מורכבות של מרכזי מסחר, בנייני משרדים למכירה, ונכסים מסחריים מניבים למיניהם ברחבי הארץ.

הצוות המנוסה שלנו מביא ניסיון רב שנים בשוק הנדל"ן המסחרי, עם הבנה מעמיקה של הדינמיקה הייחודית של נכסים מניבים. אנו מאמינים שהצלחה בתחום הנדל"ן המסחרי מבוססת על שילוב של מקצועיות, שקיפות, וידע שוק מעמיק.
כל עסקה שאנו מלווים מטופלת בקפידה מרבית, תוך התמקדות במטרות הלקוח ובהשגת התנאים המיטביים עבורו.

לאורך השנים בנינו רשת קשרים עסקית נרחבת הכוללת משקיעים מוסדיים, יזמים פרטיים, וחברות מובילות. הקשרים הללו, יחד עם הידע והניסיון שלנו, מאפשרים לנו להציע ללקוחותינו גישה להזדמנויות השקעה ייחודיות בתחום הנכסים מניבים שלא תמיד זמינות בשוק הפתוח.

הערכים המנחים אותנו

מקצועיות ואמינות

אנו פועלים בהתאם לסטנדרטים המקצועיים הגבוהים ביותר בתחום תיווך נדלן מסחרי בישראל, ומקפידים על שקיפות מלאה בכל שלבי העסקה.

מחויבות ללקוח

הצלחת הלקוחות שלנו היא ההצלחה שלנו. אנו מתייחסים לכל עסקה כאילו היא שלנו, ופועלים בלהט להשגת המטרות של לקוחותינו.

חדשנות וידע

אנו עוקבים אחר מגמות השוק, משקיעים בידע מקצועי, ומיישמים גישות חדשניות בניתוח ובליווי עסקאות נכסים מניבים.

שותפות ארוכת טווח

אנו מאמינים בבניית קשרים ארוכי טווח עם לקוחותינו, ורואים בהם שותפים עסקיים לאורך זמן ולא רק עסקה חד פעמית.

התמחויות ומומחיות

נכסים מניבים

מומחיות מיוחדת בניתוח, הערכה וליווי עסקאות של נכסים מניבים עם דגש על מקסום תשואה ומזעור סיכונים. אנו מבינים את הדינמיקה הפיננסית של נכסים מניבים ומסייעים ללקוחותינו לקבל החלטות מושכלות המבוססות על ניתוח מעמיק של תזרים המזומנים, שיעורי התפוסה, ופוטנציאל הצמיחה.

מרכזי מסחר

ניסיון רב בליווי עסקאות של מרכזי מסחר בכל הגדלים - ממרכזי שכונה קטנים ועד למתחמים מסחריים גדולים. אנו מבינים את הצרכים הייחודיים של מגזר הקמעונאי ומתמחים בהערכת תמהיל שכירים, ניתוח תנועת לקוחות, והבנת הפוטנציאל העתידי של מרכזי מסחר.

בנייני משרדים

התמחות בתיווך של בנייני משרדים למכירה במיקומים אסטרטגיים ברחבי הארץ. אנו מכירים לעומק את שוק המשרדים בישראל, מבינים את הצרכים של חברות ומשקיעים, ומסייעים במציאת ההתאמה המושלמת בין הנכס ללקוח.

מתחמים לוגיסטיים

טופ גרום נדל"ן מתמחה בליווי עסקאות רכישה ומכירה של מתחמים לוגיסטיים ומרלו"גים, בדגש על עסקאות Off-Market דיסקרטיות ובהיקפים משמעותיים.
אנו עובדים מול בעלי נכסים, משקיעים, חברות תפעול ויזמים, ומלווים עסקאות מורכבות שבהן נדרש שילוב של הבנה נדל"נית, תפעולית ופיננסית.  

בתי מלון


טופ גרופ נדל"ן מלווה עסקאות רכישה ומכירה של בתי מלון ונכסי אירוח, בדגש על עסקאות ובהיקפים משמעותיים.
ההתמחות כוללת ליווי עסקאות של בתי מלון פעילים, נכסי אירוח להשבחה, מלונות בתפעול עצמי או עם מפעיל, וכן נכסים בעלי פוטנציאל לשינוי ייעוד או מיתוג מחדש.  

בתי חולים סיעודיים

 טופ גרופ נדל"ן מלווה עסקאות רכישה ומכירה של בתי חולים סיעודיים ונכסים ייעודיים בתחום הרפואה והטיפול, ובהיקפים משמעותיים.
הפעילות בתחום זה מתבצעת ברגישות גבוהה ובהבנה מעמיקה של המורכבות הייחודית לנכסים סיעודיים, לרבות רגולציה, רישוי, מודלי תפעול והתקשרויות מול מפעילים וגופים מוסדיים  

מגרשים

  טופ גרופ נדל"ן מלווה עסקאות רכישה ומכירה של מגרשים ייעודיים לתעשייה ולמגורים, בדגש על קרקעות בעלות פוטנציאל השבחה.
ההתמחות כוללת ליווי עסקאות של מגרשים באזורי תעשייה, לוגיסטיקה ומסחר, לצד קרקעות למגורים - הן ליזמות והן להשקעה - תוך בחינה מעמיקה של ייעוד, זכויות בנייה, היתכנות תכנונית ומודל כלכלי  

ייעוץ אסטרטגי

מעבר לתיווך, אנו מספקים ייעוץ אסטרטגי למשקיעים המעוניינים לבנות תיק נכסים מניבים איכותי.
 הצוות שלנו מסייע בפיתוח אסטרטגיית השקעה מותאמת אישית, בזיהוי הזדמנויות, ובניהול סיכונים לאורך זמן.

הגישה המקצועית שלנו

הגישה שלנו לתיווך נדלן מסחרי בישראל מבוססת על שילוב של ידע מקצועי מעמיק, ניתוח נתונים מבוסס, והבנה אמיתית של צרכי הלקוח. אנו מאמינים שכל עסקה היא ייחודית ודורשת טיפול מותאם אישית, ולכן אנו משקיעים זמן רב בהבנת המטרות, האילוצים, והציפיות של כל לקוח.

תהליך העבודה שלנו מתחיל בפגישת היכרות מעמיקה שבה אנו לומדים על הצרכים והיעדים של הלקוח. לאחר מכן, אנו מבצעים מחקר שוק מקיף, מזהים הזדמנויות רלוונטיות, ומציגים ללקוח אפשרויות מגובות בניתוח מקצועי ונתונים אמינים. בשלב המשא ומתן, אנו מייצגים את האינטרסים של הלקוח בצורה נחושה אך מקצועית, ופועלים להשגת התנאים המיטביים.

לאורך כל התהליך, אנו שומרים על תקשורת שוטפת ושקופה עם הלקוח, מספקים עדכונים סדירים, ומוודאים שהלקוח מעורב ומעודכן בכל שלב. גישה זו יצרה לאורך השנים קשרים ארוכי טווח עם לקוחותינו, שרבים מהם חוזרים אלינו שוב ושוב ומפנים אלינו לקוחות נוספים.

המחויבות שלנו

אנו מחויבים להמשיך ולהיות השותפים המקצועיים והאמינים ביותר בתחום הנכסים מניבים והנדל"ן המסחרי בישראל. המחויבות שלנו כוללת השקעה מתמדת בידע מקצועי, עדכון שוטף של מגמות השוק, ושיפור מתמיד של השירותים שאנו מספקים.

אנו מאמינים שהצלחה אמיתית נמדדת לא רק במספר העסקאות שנסגרו, אלא בשביעות הרצון של לקוחותינו ובהצלחה שלהם לאורך זמן. לכן, אנו ממשיכים לפעול בהתאם לערכים שלנו - מקצועיות, שקיפות, ומחויבות ללקוח - ולשאוף להיות תמיד צעד אחד לפני בתחום הנכסים מניבים ומרכזי המסחר.

רוצים להכיר אותנו יותר?

נשמח לשמוע על הצרכים שלכם ולספר לכם עוד על הדרך שבה אנו יכולים לסייע לכם להשיג את המטרות שלכם בתחום הנכסים מניבים.

צרו קשר